塗装における下地処理とは、上塗りする塗料がしっかりと密着するように塗装面を均一に整えることです。下地処理をすることで、塗料の性能を最大限に引き出すことができます。建物の耐久性を保つ上でも重要な工程です。
塗り替えをする理由は、次のようなものがあります。自然環境から建物を守る、美観を回復する、イメージチェンジする、 資産価値を維持する。
外壁塗装は、雨風や紫外線などの自然環境から外壁材を守るバリアの役割を果たしています。塗膜（塗装）が経年劣化すると、汚れが付きやすくなったり、外壁材が劣化したりします。放置すると、木材の腐食やシロアリの発生などによって建物の構造にダメージを与え、寿命が縮む原因となります。
屋根塗装は、飛来物による衝撃や劣化によって発生するヒビやワレを補修するために実施されます。劣化の原因は、塗装の保護機能が無くなったことによってセメント瓦やスレート瓦内部のカルシウムが溶け出し、屋根の構造がもろくなってしまうことです。
塗り替えのタイミングは、前回からの塗装期間や現状の劣化状態によって判断します。一般的に戸建住宅は、新築時から10～15年で塗り替えが必要とされていますが、住まいを長持ちさせるためには7～10年ごとの塗り替えが最適です。
